Vesa Kujanpää – Auktorisoitu isännöitsijä, IEAT

Isännöitsijänä olen työskennellyt vuodesta 2003 alkaen.

Isännöintiala sekä yhteiskunta ovat muuttuneet 20 vuoden aikana huomattavasti ja muutos tulee asettamaan jatkuvasti lisää haasteita alalla toimijoille. Itse olen vastannut haasteeseen opiskelemalla, niin kiinteistöalaa kuin yleistäkin opiskelua. Päivitin oikeustradenomin tutkintoani vuonna 2017 Tampereen Ammattikorkeakoulussa ylemmäksi AMK-tutkinnoksi.

Isännöinnin ammattitutkinnon suoritin vuonna 2004 ja 14 vuotta myöhemmin lisäsin osaamista suorittamalla Isännöinnin erikoisammattitutkinnon, joka on toimialalla kokonaan uusi tutkinto. Minulla oli kunnia olla Suomen ensimmäinen IEAT-tutkinnon suorittanut henkilö.

Joku on joskus kummastellut, että ”kuinka ehdit tehdä töitä kun koko ajan opiskelet työn ohessa?” Itse ajattelen että itsensä ajan tasalla pitäminen nopeuttaa asioiden tekemistä, silloinhan asiat tehdään kerralla oikein ja nykyaikaisella tavalla.

Erikoisosaamisalueeni on ilman muuta kokonaisuuksien hallinta. Hoidan taloyhtiöiden hallintoa eli taloutta, juridiikkaa ja asumisen haasteita kattavasti, mutta ymmärrän myös hankehallintoa. Olen ollut mukana useissa erilaisissa korjaushankkeissa ja niistä onkin takin liepeeseen jäänyt myös teknistä näkemystä. Asiakaspalvelu on tuttua – sen opiskelun aloitin jo isäni kaupassa ala-asteikäisenä. Minua voisikin kutsua urheilutermeistä tutulla tavalla isännöinnin all-around-pelaajaksi.

Minulla on ollut kunnia olla mukana monessa ja tavata hyvin erilaisia ihmisiä. Minulle nuo kokemukset ovat opettaneet lähes yhtä paljon ellei enemmänkin kuin pelkkä koulun penkillä istuminen.

Hankkeita ja korjaustöitä, joihin olen osallistunut:

  • ikkunoiden vaihtourakat asuntoihin ja liiketiloihin
  • julkisivukunnostusurakat lämpörappauksella ja ilman, ml. parvekekunnostukset
  • kattojen uusimisurakat
  • kaukolämmönsiirtimen vaihdot
  • käyttövesiputkistosaneeraukset
  • lukostojen uusinnat
  • patteriverkoston korjaukset, lämmitysverkoston huuhtelutyöt
  • maalämpöön siirtyminen
  • pohja/pystyviemärikunnostukset, viemäriverkoston saneeraukset sisäpuolisella menetelmällä
  • porras/huoltokäytävien maalaustyöt
  • taloyhtiön saunaosaston kunnostukset
  • ulko-ovien uusimistyöt
  • perustajaurakoitsijalta siirtyneet talot

Lisäksi olen hoitanut suurempien ja pienempien putkivuotojen, kuivatusten jälkeisten saneerauksien sekä muiden vahinkojen selvittelyjä. Useissa yhtiöissä on myös tehty viherurakoitsijoiden kanssa pensaiden ym. hoitosopimuksia, rakennutettu portaita, autopaikkoja, lisävalaistuksia jne.

Kiinteistöalan koulutuksia ja sertifikaatteja minulle on kertynyt seuraavasti:

2019 Teknisen isännöitsijän syventävä koulutus
2018 Isännöinnin Erikoisammattitutkinto IEAT
2017 Vuokrahuoneiston välittäjä (LVV)
2015 Auktorisoitu isännöitsijä
2013 Johtavan Ammatti-isännöitsijän tutkinto, AIT
2006 Isännöitsijän tutkinto, ITS
2004 Isännöinnin ammattitutkinto

Tavoitat minut numerosta puh. 040 708 9071